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屋面防水技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50345—2012

屋面防水技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50345—2012 基本規(guī)定

3.0.1 屋面工程應(yīng)符合下列基本要求：

1 具有良好的排水功能和阻止水侵入建筑物內(nèi)的作用；

2 冬季保溫減少建筑物的熱損失和防止結(jié)露；

3 夏季隔熱降低建筑物對(duì)太陽(yáng)輻射熱的吸收；

4 適應(yīng)主體結(jié)構(gòu)的受力變形和溫差變形；

5 承受風(fēng)、雪荷載的作用不產(chǎn)生破壞；

6 具有阻止火勢(shì)蔓延的性能；

7 滿足建筑外形美觀和使用的要求。

3.0.2 屋面的基本構(gòu)造層次宜符合表3.0.2的要求。設(shè)計(jì)人員可根據(jù)建筑物的性質(zhì)、使用功能、氣候條件等因素進(jìn)行組合。

注：

1 表中結(jié)構(gòu)層包括混凝土基層和木基層；防水層包括卷材和涂膜防水層；保護(hù)層包括塊體材料、水泥砂漿、細(xì)石混凝土保護(hù)層；

2 有隔汽要求的屋面，應(yīng)在保溫層與結(jié)構(gòu)層之間設(shè)隔汽層。

就我國(guó)屋面工程的現(xiàn)狀看，屋面大體上可分為卷材防水屋面、涂膜防水屋面、保溫屋面、隔熱屋面、瓦屋面、金屬板屋面、采光頂?shù)确N類。在每類屋面中，由于所用材料不同和構(gòu)造各異，因而形成了各種屋面工程。屋面工程

是一個(gè)完整的系統(tǒng)，主要應(yīng)包括屋面基層、保溫與隔熱層、防水層和保護(hù)層。本條是按照屋面的所用材料來(lái)進(jìn)行分類，并列表敘述屋面基本構(gòu)造層次，有關(guān)構(gòu)造層的定義可見(jiàn)術(shù)語(yǔ)內(nèi)容。本條在執(zhí)行時(shí)，允許設(shè)計(jì)人員稍有選擇，但在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做。

3.0.3 屋面工程設(shè)計(jì)應(yīng)遵照“保證功能、構(gòu)造合理，防排結(jié)合、優(yōu)選用材、美觀耐用”的原則。

本條規(guī)定了屋面工程設(shè)計(jì)的基本原則：

1 屋面是建筑的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，主要是起覆蓋作用，借以抵抗雨雪，避免日曬等自然界大氣變化的影響，同時(shí)亦起著保溫、隔熱和穩(wěn)定墻身等作用。根據(jù)本規(guī)范第3.0.1條的規(guī)定，屋面工程的基本功能不僅為建筑的耐久性和安全性提供保證，而且成為防水、節(jié)能、環(huán)保、生態(tài)及智能建筑技術(shù)健康發(fā)展的平臺(tái)，因此，保證功能在屋面工程設(shè)計(jì)中具有十分重要的意義和作用。

2 根據(jù)人們對(duì)屋面功能要求的提高及新型建筑材料的發(fā)展，屋面工程設(shè)計(jì)將突破過(guò)去千篇一律的屋面形式，對(duì)防水、節(jié)能、環(huán)保、生態(tài)等方面提出了更高的要求。由于屋面構(gòu)造層次較多，除應(yīng)考慮相關(guān)構(gòu)造層的匹配和相容外，還應(yīng)研究構(gòu)造層間的相互支持，方便施工和維修。國(guó)內(nèi)當(dāng)前屋面工程中設(shè)計(jì)深度嚴(yán)重不足，特別是構(gòu)造設(shè)計(jì)不夠合理，造成屋面功能無(wú)法得到保證的現(xiàn)狀，因此，構(gòu)造合理是提高屋面工程壽命的重要措施。

3 屋面防水和排水是一個(gè)問(wèn)題的兩個(gè)方面，考慮防水的同時(shí)應(yīng)考慮排水，應(yīng)先讓水順利、迅速地排走，不使屋面積水，自然可減輕防水層的壓力。屋面工程中對(duì)屋面坡度、檐溝、天溝的匯水面積、水落口數(shù)量、管徑大小等設(shè)計(jì)，應(yīng)盡可能使水以較快的速度、簡(jiǎn)捷的途徑順暢排除，總之，做好排水是提高防水功能的有效措施，因此，防排結(jié)合是屋面防水概念設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容。

4 由于新型建筑材料的不斷涌現(xiàn)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)該熟悉材料的種類及其性能，并根據(jù)屋面使用功能、工程造價(jià)、工程技術(shù)條件等因素，合理選擇使用材料，提供適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀的構(gòu)造方案。

選材有以下標(biāo)準(zhǔn)：

 (1)根據(jù)不同的工程部位選材；

(2)根據(jù)主體功能要求選材；

(3)根據(jù)工程環(huán)境選材；

(4)根據(jù)工程標(biāo)準(zhǔn)選材。因此，優(yōu)選用材是保證屋面工程質(zhì)量的基本條件。

5 建筑既要滿足人們物質(zhì)需要，又要滿足審美要求；它不但體現(xiàn)某個(gè)時(shí)代的物質(zhì)文化水平和科學(xué)技術(shù)水平，而且還反映出這個(gè)時(shí)代的精神面貌。

3.0.4 屋面工程施工應(yīng)遵照“按圖施工、材料檢驗(yàn)、工序檢查、過(guò)程控制、質(zhì)量驗(yàn)收”的原則。

本條規(guī)定了屋面工程施工的基本原則：

1 施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改屋面工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)的，施工單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見(jiàn)和建議，因此，按圖施工是保證屋面工程施工質(zhì)量的前提。

2 施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的屋面防水、保溫材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，并提出檢驗(yàn)報(bào)告。未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料，不得在工程中使用，因此，材料檢驗(yàn)是保證屋面工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。

3 施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。屋面工程每道工序施工后，均應(yīng)采取相應(yīng)的保護(hù)措施，因此，工序檢查是保證屋面工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵。

4 施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。施工單位應(yīng)編制屋面工程專項(xiàng)施工方案，并應(yīng)經(jīng)過(guò)審查批準(zhǔn)。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)審定的施工方案施工，并應(yīng)對(duì)施工全過(guò)程實(shí)行質(zhì)量控制，因此，過(guò)程控制是保證屋面工程施工質(zhì)量的措施。

5 屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50207的規(guī)定執(zhí)行。施工單位對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不能滿足安全使用要求的屋面工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修或返工，并應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收，因此，質(zhì)量驗(yàn)收是保證屋面工程施工質(zhì)量的條件。

3.0.5 屋面防水工程應(yīng)根據(jù)建筑物的類別、重要程度、使用功能要求確定防水等級(jí)，并應(yīng)按相應(yīng)等級(jí)進(jìn)行防水設(shè)防；對(duì)防水有特殊要求的建筑屋面，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)防水設(shè)計(jì)。

屋面防水等級(jí)和設(shè)防要求應(yīng)符合表3.0.5的規(guī)定。

本條對(duì)屋面防水等級(jí)和設(shè)防要求作了較大的修訂。原規(guī)范對(duì)屋面防水等級(jí)分為四級(jí)，Ⅰ級(jí)為特別重要或?qū)Ψ浪刑厥庖蟮慕ㄖ?，由于這類建筑極少采用，本次修訂作了“對(duì)防水有特殊要求的建筑屋面，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)防水設(shè)計(jì)”的規(guī)定；原規(guī)范Ⅳ級(jí)為非永久性建筑，由于這類建筑防水要求很低，本次修訂給予刪除，故本條根據(jù)建筑物的類別、重要程度、使用功能要求，將屋面防水等級(jí)分為Ⅰ級(jí)和Ⅱ級(jí)，設(shè)防要求分別為兩道防水設(shè)防和一道防水設(shè)防。

本規(guī)范征求意見(jiàn)稿和送審稿中，都曾明確將屋面防水等級(jí)分為Ⅰ級(jí)和Ⅱ級(jí)，防水層的合理使用年限分別定為20年和10年，設(shè)防要求分別為兩道防水設(shè)防和一道防水設(shè)防。關(guān)于防水層合理使用年限的確定，主要是根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于治理屋面滲漏的若干規(guī)定》(1991)370號(hào)文中“……選材要考慮其耐久性能保證10年”的要求，以及考慮我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、防水材料的質(zhì)量和建設(shè)部《關(guān)于提高防水工程質(zhì)量的若干規(guī)定》(1991)837號(hào)中有關(guān)精神提出的?？紤]近年來(lái)新型防水材料的門(mén)類齊全、品種繁多，防水技術(shù)也由過(guò)去的瀝青防水卷材疊層做法向多道設(shè)防、復(fù)合防水、單層防水等形式轉(zhuǎn)變。對(duì)于屋面的防水功能，不僅要看防水材料本身的材性，還要看不同防水材料組合后的整體防水效果，這一點(diǎn)從歷次的工程調(diào)研報(bào)告中已得到了證實(shí)。由于對(duì)防水層的合理使用年限的確定，目前尚缺乏相關(guān)的實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)，根據(jù)本規(guī)范審查專家建議，取消對(duì)防水層合理使用年限的規(guī)定。

3.0.11 屋面工程應(yīng)建立管理、維修、保養(yǎng)制度；屋面排水系統(tǒng)應(yīng)保持暢通，應(yīng)防止水落口、檐溝、天溝堵塞和積水。

排水系統(tǒng)不但交工時(shí)要暢通，在使用過(guò)程中應(yīng)經(jīng)常檢查，防止水落口、檐溝、天溝堵塞，以免造成屋面長(zhǎng)期積水和大雨時(shí)溢水。工程交付使用后，應(yīng)由使用單位建立維護(hù)保養(yǎng)制度，指定專人定期對(duì)屋面進(jìn)行檢查、維護(hù)。做好屋面的維護(hù)保養(yǎng)工作，是延長(zhǎng)防水層使用年限的根本保證。據(jù)調(diào)查，很多屋面由交付使用到發(fā)現(xiàn)滲漏期間，從未有人對(duì)屋面進(jìn)行過(guò)檢查或清理，造成屋面排水口堵塞、長(zhǎng)期積水或雜草滋長(zhǎng)，有的屋面因上人而造成局部損壞，加速了防水層的老化、開(kāi)裂、腐爛和滲漏。為此，本條對(duì)屋面工程管理、維護(hù)、保養(yǎng)提出了原則規(guī)定。

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